2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市中区
51.3万円/㎡
前年比-5.5%
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ロイヤルマンション新栄ヴァリエ
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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11階 / 85.85㎡の場合
相場
4,027万円
46.9万円/㎡
3,049
3,701
4,353
5,005
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,353万円
43.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ
3,700万円（43.1万円/㎡）/ 11階 / 85.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,700万円 | 43.1万円 | 11階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,180万円 | 38.1万円 | 6階 | 83.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 83.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,280万円 | 39.3万円 | 6階 | 83.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ロイヤルマンション新栄ヴァリエ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 3,700万円 | 43.1万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,699万円 | 52.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 3,970万円 | 51.7万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+ | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/13 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 4,698万円 | 52.3万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/07 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,800万円 | 52.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コラボシティ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅2分 | 2,600万円 | 32.7万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅8分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.2㎡ | 2LDK+ | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | シティコーポ正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅11分 | 3,980万円 | 42.4万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/24 | シティハウス上前津 名古屋市中区門前町 | 上前津駅4分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 4,990万円 | 53.8万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市中区では5.5%下落しています。
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2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造